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2019年10月資產(chǎn)評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

答題卡
收起答題卡 ^

收益法中預(yù)期收益指的是（ ）

  • A、同類資產(chǎn)未來預(yù)期的平均凈收益
  • B、被評估資產(chǎn)評估基準日的實際收益
  • C、被評估資產(chǎn)前若干年的平均收益
  • D、市場同類資產(chǎn)的實際收益
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依據(jù)居住房地產(chǎn)的定義，下列不屬于居住房地產(chǎn)的是（ ）

  • A、普通住宅
  • B、酒店
  • C、公寓式住宅
  • D、別墅

科學性原則要求（ ）

  • A、資產(chǎn)評估過程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響
  • B、資產(chǎn)評估工作應(yīng)該實事求是，尊重客觀實際
  • C、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)該是一個獨立的社會公正性組織
  • D、資產(chǎn)評估要根據(jù)不同業(yè)務(wù)的實際情況確定科學的評估程序

流動資產(chǎn)具有周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強、形態(tài)多樣的特點。

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